為甚麼你不是李嘉誠？

唐英年問了一個很好的問題：“你為甚麼不是下一個李嘉誠？”

其實，李嘉誠只是一個代表人物，代表了富人。

唐英年如果口才好一點的化，也許他會問：
“有甚麼方法你也像李嘉誠一樣，賺很多很多的錢？”

如果我有這個方法，你想知道嗎？

首先，我們先看看，李嘉誠（或者香港的大多數富人），是在哪裡創造出他們最多的財富？

我想，沒有人會說是“塑膠花”或者“零售”或者“股票”吧？

對了，是房地產！

那麼，你有沒有利用香港這塊肥地，在房地產方面賺一筆？

有？恭喜你。不過，你是否像李嘉誠一樣？

沒有？為甚麼？

沒錢？李嘉誠投資房地產的錢，大多數都不是他的啊！

沒時間？李嘉誠這麼多時間，肯定有更多方面需要他的時間吧！

“那李嘉誠可以請人啊！”

如果請人就能使你成為富人，那麼你為甚麼不請？

也許，李嘉誠（我相信每一個成功創業的富人）不會去找理由（或者更恰當地說是藉口）解釋為甚麼不能，而是盡所有的方法去找成功的方法。

你呢？

所以，我一向都有留意李嘉誠（和其他成功人士）的言談和行動，希望能在他們身上學到更多，讓我也越來越接近李嘉誠。

也許有一天，我能貢獻許多錢輔助教育機構、醫院、。。。

也許有一天，我的課程能吸引更多的人，。。。

如果你也想更加成功的話，讓我更你分享一樣我最近想到的。

最近，每次我開房地產講座或者課堂，都有人問我：“梁振英當特首了，我要賣樓嗎？”

讓我們看看李嘉誠，他會不會賣樓？

即使李嘉誠是“旗幟鮮明”地支持唐英年，在梁振英勝出後，他明確表明不會在香港減少投資。

但是我們要注意一點：

李嘉誠的房地產生意，是透過增值來賺錢的。從“麵粉”到“麵包”，起碼有30％的利潤。

大多數人的所謂物業投資，只是買樓收租。

現在租金回報才3％，付去利息後沒甚麼錢剩，當然天天擔心樓市如果跌了怎算。

所以，我們教學生，買樓要低於市價20％以上，地點要選在“跑贏大市”的地區，買了樓要為樓增值20％，。。。

所以我們的學生，沒有在擔心，而是在行動，一步一步的通過房地產智富。

你有興趣學多點嗎？
請來我的下一課《房地產智富：轉危為機關鍵3小時》。

2012年5月10日 

  
Allan (Dr OIC)  智富學苑創辦人 
  
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有關Allan簡介

 

Allan自1993年開始投資房地產，擁有逾18年物業買賣的實戰經驗，涉及範圍包括住宅、寫字樓、土地儲備、服務式辦公室等，不單止投資回報極高，更百發百中，每次都能對房地產的起跌準確判斷，捕捉到最佳良機。

Allan自2009年開始與人分享他成功背後的秘訣，親述如何運用小本追求高回報，於短時間內創富，達致現時擁有六千多萬資產。他的學生包括有資深投資者，也有完全沒有投資經驗的初哥，在分享過程當中，他的獨特見解甚至令很多資深投資者都紛紛讚嘆並感到恍然大悟。
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以往學生的分享

答案很簡單：因為你媽媽沒有嫁給李嘉誠！

 

 

李生問：“點解你唔係下一個特首？”